| تفاصيل المشروع |
|---|
ابراج العلمين الجديدة الساحل الشمالى – North Edge Towers – عبارة عن عالم جديد ملئ بالهدوء و الراحة و الرقي و التصميم الفريد.
نبذة عن المشروع ابراج العلمين الجديدة
في السنوات الأخيرة تحولت أنظار الجميع إلى الساحل الشمالي بالتحديد ابراج العلمين الجديدة – North Edge Towers ، خاصة من المستثمرين والمصطافين والباحثين عن التميز والرفاهية، لأن السياسة العقارية تميل حاليًا نحو المجتمعات الجديدة مع السمات المميزة في إنشاء مجتمعات جديدة.
فبالإضافة إلى المناطق المزدحمة، أصبحت ابراج العلمين الجديدة من أهم المشروعات العمرانية في منطقة الساحل الشمالي، وقد حددت الدولة الولاية كمكان ممتاز العيش بعيدا عن الازدحام السكاني في العاصمة.
هي أول مدينة على الساحل الشمالي يبلغ عدد سكانها مليون نسمة، ومن حيث حجم المشروع العالمي، فإن المدينة شبيهة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتضم المدينة مركزًا تجاريًا دوليًا بالإضافة إلى أبراج سكنية وسياحية.
ولأن المدينة ذو ارتفاع شاهق ستنضم إلى ناطحات السحاب السكنية والسياحية الضخمة، ويجدر الإشارة إلى أنه يتم حاليًا إنشاء 15 برجًا سكنيًا بارتفاع 40 طابقًا في المدينة الجديدة العلمين، بحيث يحتوي كل برج على 230 وحدة سكنية.
لذلك، يعتبر مشروع نورث إيدج تاورز للتغلب على فرصة الاكتظاظ السكاني في مصر باستخدام الساحل الشمالي كوجهة سكنية وفرصة لجذب السياحة على مدار العام وإنشاء مجتمعات سكنية جديدة في مصر، وليس فقط لزيارة هذا المكان خلال العطلات أو الصيف.
موقع ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة
تبعد 54 كيلو متر عن مطار العلمين الدولي وحوالي 89 كيلو متر عن مطار برج العرب، وتخطط هذه المدينة لتصبح أول مدينة صديقة للبيئة، كما ستحتوي ابراج العلمين الجديدة – North Edge Towers على جامعة خاصة ومنطقة بحث ومنطقة صناعية ومناطق سكنية فاخرة لاستيعاب المدينة الجديدة التي يبلغ عدد سكانها 3-4 ملايين.
تنقسم المدينة إلى عدة أقسام يمكن ذكرها كالتالي:
- تنقسم المدينة إلى قسمين رئيسيين، تغطي ما يقرب من 8000 فدان وتضم 400000 ساكن.
- كما تشمل المناطق الساحلية، باستثناء المناطق الحضرية، مقسمة إلى مراكز السياحة العالمية والإدارات الأثرية.
مميزات ابراج ايدج العلمين الجديدة
تتمتع ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة – North Edge Towers بمزايا متعددة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من الخدمات مقسمة إلى 10000 منزل وسياحة ساحلية، حيث يقع على ساحل المحيط بجوار مجمع حدائق العلمين، المبنى الفندقي، ومركز المدينة ومركز المؤتمرات والمنطقة الأثرية في مقبرة العلمين المكونة من حديقة دولية.
علاوة على ذلك المتحف المفتوح، وكذلك مناطق سكنية أو ترفيهية فريدة من نوعها في الميناء، وبيوت سياحية، وأماكن للمعارض، وأرصفة منارات، ووجود منتجع خاص ومركز ثقافي في مجتمع مساكن البحيرة في المنطقة الحضرية جنوب طريق ألكسندر ماتلو الدولي، وتشمل:
- مركز الخدمة الإقليمي وجامعة ميدتاون.
- تملك 20٪ من المركز السياحي العالمي.
- ثماني أرصفة مستقلة تطل على البحر.
- كل منصة بها برج ارتفاعه 35 متراً ويتكون من 3 طوابق إدارية وتجارية.
- جراج بالسرداب عدا الوحدات السكنية.
- كما ستوفر العديد من الخدمات التي لا حصر لها، مثل جامعة العلوم والتكنولوجيا.
- الأكاديمية العربية وستضم 35 قسمًا من مختلف المجالات.
- ومدينة الثقافة والفنون.
- سيتم بناء مدينة العلمين الجديدة على مساحة تقارب 50 ألف فدان وستكون بها سينما.
- تبعد عن كورنيش الإسكندرية بحوالي 14 كيلومترًا، وتضم أيضًا مدينة ملاهٍ وأماكن وقوف السيارات.
- ويوجد بها ممرات خاصة وبحيرات وملاعب ومدارس وحدائق دولية ويوجد ايضا ابراج فندقية بالمدينة.
- سيتم مواءمته مع أبراج دبي والاحتفال به في المناسبات الخاصة بسبب القيمة الاستثمارية للمدينة.
- يغطي فندق المدينة 296 فدانًا وله ممر على طول الشاطئ.
- ويضم مركزًا طبيًا على مساحة 44 فدانًا، بالإضافة إلى مطاعم ومناطق تجارية تقع على الشاطئ وفي البرج.
- مجموعة من الخدمات مثل الهايبر ماركت والمطاعم والكافيهات و الامانتا الجديدة.
خدمات ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة
كما يتضمن المشروع (ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة – North Edge Towers ) العديد من الخدمات الترفيهية، بالإضافة إلى المرافق العامة والمدارس الدولية والجامعات الدولية والمراكز الثقافية الفريدة والكليات الدولية والجامعات العالمية، كما يوجد 190 منشأة على أعلى مستوى في المنطقة ذو طبيعة متقدمة لتحسين مستوى التعليم ومنها:
- الأوبرا.
- افلام.
- المسرح الروماني.
- شقة استوديو.
- منطقة الاستجمام: يوجد بها العديد من المقاهي والمطاعم التي تقدم أفضل الخدمات الفندقية.
- الفندق.
- وسط البلد ومقاهي ومطاعم على الشاطئ.
- مسجد ضخم.
- كنيسة ضخمة.
- بحيرة اصطناعية ومياه زرقاء كريستالية.
- تضمن ملاعب التنس وملاعب الطيران وقتًا خاصًا.
- الفنادق وميدتاون.
- مكتبة بحجم مكتبة الإسكندرية.
- يمتد الطريق الساحلي البالغ طوله 14 كيلومترًا إلى المدينة بأكملها، وهو ما يعادل الإسكندرية كورنيش.
- مراكز ترفيهية والمتنزهات المختلفة.
- قاعات الحفلات والمناسبات العامة ومراكز المؤتمرات التي تقام فيها الاجتماعات والمؤتمرات.
- أماكن مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
- منطقة تجارية شاملة تحتوي على محلات تجارية ومراكز تسوق.
- تحتوي المدينة على منطقة أثرية ومتحف حربي يضم آثارًا ألمانية.
- تمثل معظم المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية جزءًا كبيرًا من المساحة الإجمالية لمشروع ابراج العلمين.
انواع الوحدات ومساحات ابراج العلمين
بالنظر إلى أن ابراج العلمين الجديدة – North Edge Towers تقدم مجموعات مختلفة من الوحدات والتي تم تكييف جميع الوحدات بشكل كامل يمكن ذكرها كالآتي:
- تتكون من منازل وشقق خشبية صغيرة، وتتراوح مساحة الوحدة من 90 مترًا مربعًا إلى 351 مترًا مربعًا.
- تتكون هذه الوحدات من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- بالإضافة إلى أن تسليم هذه الأجهزة قد تم استكماله وتعديله بالكامل، لكل برج خاص به.
- تحتوي الحافة الشمالية على 230 وحدة سكنية تتميز بالأكواخ والشقق بمساحات مختلفة.
الشركة المالكة ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة
وفيما يتعلق بهذا الجزء، تعتبر شركة كاسم هي الشركة التنفيذية والمالكة لـ ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة – North Edge Towers والتي هي من أفضل المطورين، وذلك لأنها تعتبر جهة تتميز بالأمانة وبالوفاء في الوقت المحدد.
ما هو جدير بالملاحظة هو تطور الهامش الحضري، وذلك نتيجة الاندماج والتعاون بين جهات حكومية وهي:
- إدارة مجتمع المدينة الجديدة (شراكة تصل إلى 60٪).
- بنك الإسكان والتعمير بنسبة 38٪.
- الاستثمار في شركة قابضة وتطويرها بنسبة شراكة 2٪.
- شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري برأس مال مدفوع 1.3 مليار جنيه.
نظرًا لتأسيس شركة City Edge في عام 2017، فقد تعاونت الحكومة المصرية بالفعل معها، وهي مسؤولة عن التطوير والتسويق والعلامات التجارية لسبعة مشاريع استثمارية عقارية واسعة النطاق.
على الرغم من أن هذه الشركة حديثة إلا أنها أثبتت قيمتها وأصبحت واحدة من كبرى الشركات في فترة زمنية قصيرة، والدليل على هذا العمل الفريد الذي قدمته الشركة.
شركة سيتي إيدج للتطوير العمراني لديها العديد من المخططات والمشاريع، لأنها المسوق الحصري لمشاريع العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة العلمين الجديدة، الشيخ زايد والمنصورة الجديدة، وذلك على النحو التالي:
- برج زاهية المنصورة الجديدة.
- كمبوند ايتابا بالتجمع الخامس.
- كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند باروخ العاصمة الادارية الجديدة.
- مزارين العلمين الجديدة.
- نيو ارامي وسط البلد.
من المحتوى السابق، من الواضح أن جميع المشاريع في City Edge هي مشاريع ضخمة، وأصبحوا يشتهرون جميعًا بمعالمهم المهمة في جميع أنحاء الجمهورية، ولكن تعتبر Alamanta الجديدة واحدة من أهم هذه المشاريع.
ويرجع ذلك إلى درجة الصعوبات والتحديات التي يواجهها مشروع ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة – North Edge Towers وعدد الخدمات المتميزة، لذلك تعتبر الخدمات التي يقدمها واحدة من أكثر المدن الواعدة من حيث السياسة، كما قد يتوقع المرء أنه بذلك سترتفع أسعار العقارات بمرور الوقت.
أسعار وأنظمة دفع ابراج العلمين
يتنوع سعر ابراج العلمين الجديده، حيث يبدأ من 4،800،000 جنيه مصري، مقسمًا إلى 18 مترًا مربعًا، ويغطي مساحة 181 مترًا مربعًا، منها 24 غرفة نوم.
وهذا بنظام الدفع المتعدد المناسب للجميع في ابراج العلمين ، يبدأ سعر المتر المربع للشقة الأميون الجديدة من 44 ألف جنيه مصري، وهي أغلى في المنطقة منها في القاهرة الكبرى والمناطق الراقية.
المزيد من المشروعات في الساحل الشمالي :
ملاذ الساحل الشمالي – – جيفيرا الساحل الشمالي – فوكا باي الساحل الشمالي –
للحجز والاستفسار يمكنك التحدث مع مبيعات north edge towers
01116667800
