ليفيلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة أحدث الإطلاقات الاستثمارية المميزة لشركة أوربن لينز للتطوير العقاري، والذى يعد الخيار الأمثل لكافة المستثمرين وأصحاب المشاريع الخاصة.
خصصت شركة أوربن لينز للتطوير العقارى جهدا كبيرا من أجل تنفيذ المشروع بشكل مثالى يتضمن كافة مقومات المشروع الاستثماري الناجح، حيث بدأت باختيار واحد من أكثر المواقع الحيوية داخل العاصمة الإدارية بالتحديد فى الداون تاون قلب العاصمة الإدارية الجديدة والتى تتمتع بمزايا عديدة تجعلها المقصد الأول لكافة المستثمرين.
من ثم اهتمت الشركة أيضا بتصميم معمارى مميز من أجل تنفيذ أول ناطحة سحاب في العاصمة الإدارية الجديدة، كما اهتمت أيضا بتوافر كافة الخدمات والمرافق الهامة التى تسهل على مالكى الوحدات و أصحاب المشاريع من ممارسة أعمالهم اليومية بشكل مثالى.
داخل ليفيلز بيزنس تاور يوجد كافة أنواع الوحدات التى تم تصميمها لملائمة مختلف أنواع المشاريع، كما حرصت الشركة أيضا على تنفيذها بمساحات متنوعة تتناسب مع أحجام الأعمال المختلفة.
إن شركة أوربن لينز واحدة من الشركات العقارية التي تمتلك سابقة أعمال مميزة في تنفيذ المشاريع الاستثمارية الناجحة، حيث على مدار تاريخها استطاعت تقديم العديد من الأعمال التي أصبحت مراكز تجارية كبيرة، إن امتلاكك لواحدة من وحدات مشروع Levels Business Tower بالتأكيد سيكون أحد أكثر القرارات الصائبة فى مسيرتك الإستثمارية.
عنوان ليفيلز بيزنس تاور Levels Business Tower
ختارت الشركة المطورة واحد من المواقع التي تتمتع بمنافسة شديدة بين أكبر المشاريع الاستثمارية، حيث يقع المشروع فى منطقة الداون تاون فى العاصمة الإدارية الجديدة مستقبل الاستثمار الأهم فى الشرق الأوسط والعالم فى الوقت الحالى الراهن.
كما يتمتع موقع ليفيلز بيزنس تاور الفريد بالعديد من المميزات، حيث يقع المشروع تحديدا فى أول صف على ناصية النهر الأخضر وعلى محور بن زايد الشمالي، وبالقرب من كافة معالم ومحاور العاصمة الإدارية مما يجعلها المقصد الأول لشرائح متعددة من المواطنين.
ومحاور بالقرب من ليفيل بيزنس تاور
- الحي الدبلوماسي.
- الممشى السياحي.
- النهر الأخضر.
- أرض المعارض.
- محور محمد بن زايد.
- دار الأوبرا.
- كاتدرائية السيد المسيح.
- مطار العاصمة الإدارية.
- محورى بن زايد.
- طريقى الدائرى الأوسطى والإقليمى.
تصميم ومساحة ليفيلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
تم تنفيذ مشروع Levels Business Tower على مساحة كبيرة تصل إلى 18000 متر مربع من أجل توفير مختلف أنواع ومساحات الوحدات داخل الصرح الإستثمارى الأفضل في العاصمة الإدارية الجديدة، كما استعانت الشركة المطورة بواحدة من أكبر شركات التصاميم الهندسية من أجل تنفيذ التصميم المعماري للمشروع.
تم تصميم المشروع من برجين لكل منهما خصائصه ومميزاته الفريدة، بينما يتفقون فى ارتفاعهم الشاهق الذى يصل الى 153 متر موزعين على عدد 41 دور، كل دور يحتوى على نوع واحد من الوحدات التى تتوفر داخل المشروع بأنواع متعددة مثل الوحدات الإدارية والتجارية والخدمية فضلا عن عدد محدود من الوحدات السكنية المُنفذه على النظام الفندقى.
مساحات الوحدات داخل Levels Business Tower
- تم تخصيص الأدوار الأرضي والأول والرابع داخل البرجين للوحدات التجارية والتى تتوافر داخل المشروع بمساحات تبدأ من 35 متر مربع.
- داخل الدور الأول والرابع ستجد محلات تجارية على نظام الأوت دور حيث تتمتع برؤية بانورامية على النهر الأخضر.
- تم تخصيص مساحة جيدة داخل الطابق الأول أيضا لمنطقة الفود كورت.
- الطابق الثانى لا يزال قيد التنفيذ، ولم تعلن الشركة المطورة حتى الأن عن رؤيتها لتصميم هذا الطابق.
- أما عن الطابق الثالث فقد تم تخصيصه فى تصميم المشروع للوحدات الخدمية.
- حتى الآن تم فتح باب الحجز فى المرحلة الأولى من الوحدات الإدارية والتى تم تضم من الطابق الخامس وحتى الطابق الخامس عشر.
- كافة الوحدات الإدارية داخل المشروع تتمتع بواجهة مميزة من 4 متر وحتى 8 متر، حيث لا يحتوى المشروع على أى وحدات إدارية ذات واجهات خلفية.
- اما عن مساحات الوحدات الإدارية فتتوافر داخل Levels Business Tower بتعدد كبير، حيث تبدأ مساحتها من 45 متر مربع.
- البرج الأول من المشروع يحتوي كل طابق فيه على 10 مكاتب إدارية فقط، على مساحة إجمالية 700 متر مربع للطابق كامل.
- بينما تم تصميم الطوابق فى البرج الثانى على مساحة 1500 متر مربع، كما تضم عدد 23 وحدة إدارية.
خدمات ومرافق ليفيلز بيزنس تاور
حرصت الشركة المطورة على توفير كافة الخدمات والمرافق التي توفر مختلف أنواع الرفاهية التي قد يحتاجها المستثمرين وأصحاب المشاريع داخل ليفيلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة، وتتمثل تلك المرافق فى:
- حراسة أمنية على مدار 24 ساعة.
- مطاعم و كافيهات متعددة.
- نادي صحي.
- أماكن ترفيهية مخصصة للأطفال.
- جراج للسيارات.
- عدد كبير من الأسانسيرات.
- منطقة فود كورت.
أسعار وأنظمة سداد ليفيلز بيزنس تاور Levels Business Tower
طرحت شركة Urbn Lanes development باقات من الأسعار التنافسية من أجل وحدات ليفيلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية، حيث تعد أسعار الطرح الأول داخل المشروع واحدة من أكثر الأسعار المميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة والتى تتمتع بتناسب شديد مع الكم الكبير من المميزات الفريدة الموجودة فى المشروع.
كما أكد كافة خبراء العقار أن وحدات Levels Business Tower تعد أحد أفضل الفرص الاستثمارية الموجودة فى الوقت الحالى والمستقبل، حيث يتنبأ الجميع لوحدات المشروع بالزيادة المستمرة فى الأسعار لما تحمله من نجاح استثمارى كبير فى المستقبل.
أسند المطور العقارى أيضا باقة أسعار ليفيل بيزنس تاور بالعديد من أنظمة السداد التى تتسم بالسهولة واليسر من أجل ملائمة مختلف إمكانيات العملاء والتى يبدأ مقدم التعاقد فيها من 10% فقط من قيمة الوحدة وتصل مدة سدادها إلى 8 سنوات، كما تستعد الشركة الآن لطرح أنظمة سداد آخرى تصل مدة السداد فيها الى 9 و 10 سنوات، وقد جاءت أنظمة السداد على النحو التالى:
- دفع مقدم تعاقد 10% وتقسيط باقى قيمة الوحدة على 6 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.
- دفع مقدم تعاقد 15% وتقسيط باقى قيمة الوحدة على 7 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.
- دفع مقدم تعاقد 20% وتقسيط باقى قيمة الوحدة على 8 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.
إضافة الى ذلك أيضا، أعلنت الشركة المطورة على وجود خصومات فورية بمناسبة الطرح الأول لمشروع ليفيلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية، والتى تتمثل فى:
- خصم طوال فترة اللونش يصل الى 10% من قيمة الوحدة على كل أنظمة السداد.
- خصم نسبة 30% من كامل قيمة الوحدة فى حالة الدفع الكاش.
المطور العقاري لمشروع ليفيل بزنس تاور العاصمة الإدارية
تعود ملكية ناطحة السحاب Levels Business Tower الى شركة أوربن لينز العقارية Urbn Lanes development، وهى الشركة صاحبة سابقة الأعمال المميز من الأصرح الاستثمارية الكبيرة.
تعد أوربن لينز العقارية واحدة من الشركات التي تمتلك مكانة ريادية مميزة، حيث على مدار ربع قرن من الزمان وبالتحديد منذ نشأة الشركة عام 1994 استطاعات تقديم العديد من المشاريع الناجحة والتي تتمتع بالعديد من المميزات، مما جعلها الإختيار الأول لشريحة كبيرة من العملاء.
تم تأسيس الشركة المطورة في دولة الكويت عن طريق شراكة مميزة مع باقة من أفضل الشركات أصحاب الخبرات الكبيرة فى الباع العقارى فى الشرق الأوسط، أبرز تلك الشركات:
- فيرست جروب الكويتية: أحد أكبر شركات المقاولات التى تصنف من الفئة الأولى.
- المتحدة الأولى للمقاولات: واحدة من الشركات المميزة والخبيرة في مصر، تعتبر الشركة المالكة لكل مباني شيراتون الإدارية والمعادي والمقطم.
- فيرست أدز الخاصة بالدعايا والإعلان في مصر
لم يأتى نجاح الشركة الكبير من محض الصدفة، بل عن طريق قيادة حكيمة تتمثل فى باقة من أكبر المهندسين ورجال الأعمال من أصحاب الخبرات الطويلة، وهم:
- المهندس إميل عبدالله، مؤسس ورئيس مجلس الإدارة في الشركة وهو مهندس مصري الجنسية.
- الشيخ عبدالله العيسى.
- الشيخ نائل يعقوب.
إن التاريخ الكبير التى تمتلك شركة أوربن لينز العقارية هو خير دليل على نجاح الشركة الكبير وعن إستحقاقها للمكانة التي هي عليها اليوم وجعلتها الخيار الأول لشريحة كبيرة من المستثمرين وأصحاب المشاريع، وتتمثل سابقة أعمال الشركة فى:
- Hassa Al Mubarak Tower.
- Porto Salmya.
- AUM University الجامعة الأمريكية بالكويت اكبر جامعة على مستوى الشرق الأوسط.
- Injazat Tower.
- Omniyat Tower.
- Al Safeer Tower.
- KFH Tower.
- Shaza Hotel.
- Mysh Hotel.
- Magic Hotel.
- Medical Center Complex.
- Nora Al Bassam Complex.
- Al Othman Compound.
- Mohammed Al Rasheed *Compounds*.
- Middens Compound.
- Fintas Compound.
- Al Omooma Hospital.
- United Buildings.
الأسئلة الشائعة حول المشروع
كم هي مساحة الوحدات بالمشروع؟
تبدأ من 35 متر مربع
ما هو رقم مبيعات المشروع؟
01100105585
ما هي الشركة المطورة
أوربن لينز العقارية
ما هو موقع المشروع؟
منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية