بادية بالم هيلز، مدينة سكنية حديثة على غرار المدن العالمية المصممة لتكون مدن مستدامة، وهو واحدا من أهم الكمبوندات السكنية التي تم تنفيذها في مدينة السادس من أكتوبر، وتعد باديا مدينة داخل مدينة؛ كدولة الفاتيكان، دولة داخل دولة.
يتمتع مشروع باديا بالم هيلز بتصميماته العصرية التي تحاكي أفخر المشروعات العقارية في العالم، حيث يطلع على بادية مدينة الإبداع، كما أنها تقدم أساليب الحياة العصرية للعملاء، كما توفر لهم سهولة الحركة لكل الخدمات والمرافق التي يحتاجون إليها، وكذلك المناظر الطبيعية التي تطل عليها الوحدات، والديكورات المميزة داخل المنزل.
موقع بادية بالم هيلز
يقع كمبوند بادية بالم هيلز بقلب مدينة السادس من أكتوبر، ويبعد مسافة عشر دقائق فقط عن مركز مدينة السادس من أكتوبر، حيث أنه يقع في واحدة من أهم المناطق الراقية، والتي من المتوقع أن تصبح نقطة وصل بين غرب وشرق القاهرة، حيث يقع كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر على طريق الواحات.
أماكن قريبة من كمبوند باديا بالم هيلز
يوجد مشروع بادية بالقرب من المشروعات العقارية الأخرى لشركة بالم هيلز، بالإضافة إلى العديد من الأماكن الحيوية والطرق الرئيسية في المدينة، والتي منها:
- كمبوند بالم هيلز اكتوبر
- كمبوند بالم باركس
- مطار سفنكس.
- الأهرامات وتبعد ربع ساعة فقط.
- وسط القاهرة على بعد 30 كيلو متر.
- مدينة الإنتاج الإعلامي.
- مول العرب، وميدان الحصري.
- نادي الجزيرة، ونادي وادي دجلة.
- طريق دهشور، وطريق الفيوم الصحراوي.
وبذلك يكون بادية بالم هيلز اكتوبر أحد المشروعات المميزة للغاية التي ترتبط بالطرق السريعة فضلاً عن وسائل المواصلات المستحدثة، مثل القطار الأحادي (المونوريل)، والخط الرابع للمترو، والقطارات السريعة التي سوف تخدم العاصمة الإدارية في العهد القريب.
مساحات بادية بالم هيلز اكتوبر
تم العمل على إنشاء كمبوند بادية بالم هيلز على مساحة تبلغ 3 آلاف فدان، وتم تصميم الكمبوند بتصميمات عمرانية حديثة، وإنشاءات مميزة، بأدق وأحدث الأساليب المعمارية عالية الجودة، لذلك تم الاعتماد على الطراز الحديث، والذي يجمع ما بين الأناقة والعصرية في آن واحد.
حيث عملت الشركة المطورة لمشروع badya على جعل التصميمات تتناسب مع ذوق جميع الأشخاص، لذلك تم الاستعانة بمجموعة من الخبراء والمهندسين المتخصصين في وضع التصميمات العصرية الحديثة.
مساحة الوحدات في مشروع بادية بالم هيلز أكتوبر
مساحة الوحدات السكنية الخاصة بالمشروع مساحات متنوعة، حيث يضم المشروع: فيلات مستقلة – تاون هاوس – توين هاوس – جراند فيلا – شقق.
تتنوع مساحات الوحدات السكنية في بادية بالم هيلز كالتالي:
- شقق بحديقة: مساحتها تبدأ من 85 مترًا مربعًا وحتى 250 مترًا مربعًا.
- فيلات متنوعة: تتوفر الفيلات بعدة أشكال منها: (التاون هاوس مساحتها تبدأ من 185 مترًا مربعًا، وحتى 230 مترًا مربعًا،
- التوين هاوس: مساحته تبدأ 230 مترًا مربعًا وحتى 370 مترًا مربعًا مع الأراضي.
- الفيلات المستقلة: مساحتها تبدأ من 195 مترًا مربعًا وحتى 500 متر مربعََأ بالنسبة للمباني، أما الأراضي فتصل إلي 800 متر مربع.
تصميمات مشروع بادية اكتوبر
تم تقسيم مساحة باديه بالم هيلز التي تبلغ 3 آلاف فدان ما بين الوحدات السكنية والخدمات والترفيه، فيحتوي الكمبوند على 6 أحياء سكنية، وخدمات خاصة بكل حي على حدى بمساحة تبلغ حوالي 360 فدان، كما يحتوي على نوادِِ وجامعات ومطاعم وكافيهات وغيرها من الخدمات ووسائل الترفيه التي تحتاج إليها.
كذلك من المتوقع أن يتم العمل على توليد 30% من الكهرباء الخاصة بكمبوند بادية بالم هيلز اكتوبر عن طريق الطاقة الشمسية، أعلنت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري أن المرحلة الأولى من هذا المشروع سوف تتضمن إنشاء 340 فيلا بالإضافة إلى 1040 وحدة سكنية.
تم تخصيص مساحة كبيرة لإنشاء جامعة بادية والتي بدأت الدراسة بها عام 2022 – 2023، وهي من أهم الإنجازات التي عملت عليها شركة بالم هيلز في باديه، حيث قدمت للسكان جامعة دولية على بعد دقائق من وحداتهم السكنية، وأصبح بالتالي كل الخدمات على مختلف أنواعها على بعد خطوات من منزلك.
جامعة بادية الدولية
تضم جامعة بادية بالم هيلز اكتوبر 7 كليات، وهم (كلية الطب – كلية الهندسة – كلية طب الأسنان – كلية الفنون الجميلة – كلية العلوم والتكنولوجيا – كلية إدارية الأعمال)، ووصلت قيمة الاستثمارات التي تمت في جامعة باديا الدولية 2.1 مليار جنيه مصري، وتعمل على توفير الفرص للطلاب للدراسة في أوروبا.
قامت شركة بالم هيلز العقارية المططورة لجامعة باديا الدولية على تنفيذ الإنشاءات الخاصة بالجامعة على 3 مراحل، وذلك لضمان جودة الإنشاءات وتنفيذ المخططات بالضبط، حيث أكدت الشركة أن الجامعة من المقرر أن تستوعب 9 آلاف طالب، وأعلنت عن بدء الدراسة خلال العام الحالي 2023 – 2024.
خدمات مشروع بادية اكتوبر
- اعتماد المصممين المعماريين على مفهوم اللليفينج استريت في أعمالهم بالكومباوند.
- يضم كمبوند باديه بداخله مجموعة من حمامات السباحة ذات الأحجام المختلفة.
- انتشار المساحات الخضراء واللاند سكيب بكافة أنحاء كمبوند بادية الشيخ زايد.
- وجود بحيرات صناعية بتصميمات عالمية داخل بادية بالم هيلز.
- نادي لياقة بدنية مجهز على أعلى مستوى.
- نادي صحي عالمي للسكان في بادية بالم هيلز الشيخ زايد.
- نظام أمني مميز عن طريق استخدام بصمات الوجه.
- مسارات مخصصة للجري والمشي بعيد مسارات السيارت.
- وجود منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات التي تتناسب مع جميع الأذواق.
- جراج مخصص للسيارات لحفظ الهدوء والنظام في كومباوند باديا.
- يضم المشروع منطقة خاصة بالملاعب الرياضية.
- منطقة ترفيهية من أجل الأطفال الصغار.
- منطقة تجارية خدمية على مساحة كبيرة للعملاء داخل مشروع بادية اكتوبر.
ونتيجة لكل ما سبق ذكره؛ فإنك في بادية بالم هيلز سوف تتمتع بالعديد من المميزات التي لن تجدها في أي مجتمع سكني آخر، حيث:
- الهدوء والسلام النفسي الذي تحظى به في كمبوند باديا بالم هيلز أكتوبر.
- انتشار المساحات الخضراء التي تزود السكان بهواء نقي.
- في باديه بالم هيلز يمكنك الابتعاد عن الزحام المروري في القاهرة.
- توفر badya palm hills الابتعاد عن التلوث البيئي والبصري.
- التمتع بكافة المرافق الأساسية، والخدمات الحكومية.
- وجود دور العبادة بالقرب من المسكن.
- توافر المدارس والمستشفيات والعيادات والصيدليات.
- وتوجد الحضانات والجامعات ومراكز التسوق.
- وجود مناطق للترفيه، ومطاعم وكافيهات وحدائق.
مميزات السكن في المدن الجديدة
تعتبر المدن الجديدة التي تنشئها الحكومة الآن في مصر من أهم المدن التي يطلق عليها مدن الجيل الرابع، وهي مدن متطورة، وتم إقامتها على شبكة مرافق وبنية تحتية متينة، والتي تعتمد عليها مرافق المدينة بأكملها، وتتم الإدارة والتحكم ومراقبة الاستهلاك من خلال هذه البنية المتطورة، وتتوافر شبكات الكهرباء والغاز والمياه الحديثة، وتعمل هذه الأجهزة على تنظيم الاستخدام للمرافق.
ومن مميزات مدن الجيل الرابع أنها مزودة بالأجهزة والخدمات الحديثة، فنجد داخلها الكاميرات تعمل طوال الوقت وتغطي المدينة بأكملها، وتعمل المدينة بنظام حديث يعتمد على العدادات الحديثة والمستشعرات والحساسات الذكية، بالإضافة إلى محولات البيانات، كما أنها تعتمد في تصميماتها على بنية رقمية موحدة، وتعتبر هذه الخطوات هي المرحلة الأولى في تصميم المدن الذكية مثل مدينة بادية بالم هيلز.
وتعتمد مدن الجيل الرابع الكابلات المصنوعة من الألياف الضوئية، وتستخدمها في كافة انحاء المدينة، ويعمل هذا على توفير الخدمات الأساسية والترفيهية وكل الخدمات المختلفة بطريقة آمنة، ويعمل النظام في المدن الجديدة من خلال تطبيقات الهاتف، حيث يمكنك طلب الخدمة التي تيريد وأنت في مكانك بكل سهولة.
وقد وقعت شركة بالم هيلز بروتوكول تعاون مع الشركة المصرية للاتصالات، يهدف لتقديم خدمات الاتصالات المتكاملة في كومباوند بادية بالم هيلز. وعليه فستقوم شركة الاتصالات بمد شبكة ألياف ضوئية توفر خدمات انترنت فائق السرعة.
أسعار بادية بالم هيلز اكتوبر
مشروع بادية اكتوبر الجديدة أحد مشروعات أكتوبر المميزة، والتي توفر لك كل ما تحتاج إليه من خدمات ووسائل ترفيه بداخل مكان واحد، وبالرغم من ذلك تعد أسعار شقق البيع في المشروع تنافسية، عادلة تتناسب مع ما يوفره لك من مميزات.
تبدأ أسعار بادية بالم هيلز من 6,000,000 جنيه مصري، ويختلف السعر الإجمالي للوحدة حسب المساحة وحسب نوعية الوحدة وطريقة السداد، لكن بصورة عامة تظل الأسعار مناسبة للجميع.
أنظمة السداد في Badya Palm Hills October
يتمتع كمبوند بادية بالم هيلز اكتوبر بتوافر مجموعة مميزة من أنظمة التقسيط والسداد المرنة، حيث يمكنك حجز وحدتك بدون مقدم، والتقسيط على فترة زمنية طويلة تصل إلى 10 سنوات.
وتم بالفعل البدء في تسليم الوحدات للعملاء أواخر عام 2021. وتتوقع الشركة تسليم 1000 وحدة سكنية بكمبوند باديا خلال عام 2022. ويعتبر تسلم الوحدات جاء مبكرا بعام عما تم الاتفاق عليه مع الحاجزين، وتتوقع الشركة الانتهاء تماما من أعمال المرحلة الأولى خلال العام الحالي على أن تشرع فورا في أعمال المرحلة الثانية.
الشركة المطورة لمشروع باديا بالم هيلز
كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر من تنفيذ شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وتعمل شركة Palm Hills Development في سوق الاستثمار العقاري منذ سنة 2005 في مصر والسعودية وغيرهما من الدول، تأسست الشركة بواسطة شركة أخرى وهي شركة المنصور والمغربى للاستثمار والتنمية، ومقرها الأساسي في مصر.
نفذت الشركة مشروعات فخمة ومختلفة جعلت اسمها يلمع في مجال العقارات داخل مصر وخارجها، ومن أهمها:
مشروعات شركة بالم هيلز في أكتوبر
- كمبوند فيلدج جاردنز.
- كمبوند بالم هيلز أكتوبر.
- مشروع بالم باركس.
- كمبوند كازا الشيخ زايد.
- كمبوند بالم فيلي.
- كمبوند ذا فيلدج بالم هيلز.
- مشروع هيل تاون.
مشروعات شركة بالم هيلز في القاهرة
- بالم هيلز قطامية.
- كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة.
- كمبوند فيلدج جاردن القطامية.
- كمبوند فيلدج جيت.
- مول جولف سنترال القاهرة الجديدة.
مشروعات شركة بالم هيلز في الساحل
- هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- كمبوند هاسيندا وايت الساحل الشمالي.
- كمبوند بالم هيلز الإسكندرية.
- مشروع طواسيا بالم هيلز سهل حشيش.
مميزات السكن في مدينة 6 أكتوبر
في البداية عن التحدث عن مميزات أي مدينة جديدة لابد أن يكون الموقع أول هذه المميزات، حيث أن الموقع هو ما يحدد هل السكن بالمدينة سيكون مناسب أم لا، وعندما تحجز وحدة بكمبوند باديا بالم هيلز يجب أن تعرف مميزات موقع المدينة التي سوف تعيش بها، وتقع مدينة السادس من أكتوبر في محافظة الجيزة، وتوجد مباشرة على طريق الواحات، وتعتبر مدينة 6 أكتوبر أفضل المدن الجديدة منخفضةو الكثافة السكانية في مصر.
وبما أن مدينة 6 اكتوبر مدينة جديدة فإنها تتمتع بالمرافق والخدمات الحديثة والمتطورة، ليس هذه فقط بل نتيجة لحداثة المدينة فإن مرافقها تكون غير مستهلكة، وبالتالي فإنك تجد أن الشوارع والأماكن والإنشاءات جديدة، وتمت تسمية المدينة تيمنا بنصر أكتوبر المجيد، ولذلك اختارت الشركة تنفيذ بادية بالم هيلز فيها.
واهتمت الحكومة بقطاع التعليم كثيرا في مدينة 6 أكتوبر، وظهر هذا الاهتمام في وجود الكثير من المدارس المختلفة، حيث يوجد مدارس لغات وحكومية مطورة كما يوجد عدد من المدارس الخاصة، بالإضافة إلى مجموعة من الجامعات الحديثة والمتطورة مثل جامعة القاهرة فرع زايد، وجامعة MSA وجامعة MUST و جامعة 6 أكتوبر و جامعة CIC.
مرافق مدينة 6 أكتوبر
كما اهتمت الحكومة أيضا بقطاع الصحة، حيث أنها عملت على توفير مجموعة مستشفيات على الطرز الحديثة، وتنوعت المستشفيات ما بين المستشفيات الحكومية والمستشفيات الخاصة وأخرى المتخصصة في أحد التخصصات، كما وفرت الكثير من الصيدليات التي تغطي المدينة بأكملها ومنها ما تعمل على مدار 24 ساعة.
وتضم مدينة 6 أكتوبر منشآت متميزة جعلت منها مدينة متميزة، حيث أنها تضم عدد من الأماكن الترفيهية، ومطارا دوليا خاص بها، فضلا عن وجود مدينة للإنتاج الإعلامي، ووحدة تحكم بالقمر الصناعي العربي، كما يوجد مجموعة من الاستوديوهات المتنوعة ما بين التليفزيونية والسينمائية، كما يتوافر بها شبكات الصرف الصحي، والكهرباء ومحولات الطاقة، والطرق والمواصلات،و الاتصالات،كما يوجد عدد كبير من المصانع.
أماكن الخروج والفسح في 6 أكتوبر بالقرب من كمبوند باديا بالم هيلز
تعتبر مدينة 6 أكتوبر ومنطقة الشيخ زايد من أشهر المناطق التي يتجه إليها الأشخاص عند البحث عن الترفية والخروج مع الأهل والأصداقء، أو أي طريقة وشكل للخروجات، لذلك تضم المدينة عدد كبير من المطاعم والكافيهات والسينمات والمولات التجارية التي توفر لهم يوم رائع للتسوق، وفيما يلي جمعنا لك الكافيهات والمولات والمطاعم الرائجة في 6 أكتوبر والشيخ زايد.
مولات 6 أكتوبر والشيخ زايد التي تقع على مسافة قريبة من مدينة بادية
- سيتي سكيب مول 6 أكتوبر.
- الجزيرة بلازا 6 أكتوبر.
- كابيتال بيزنس بارك 6 أكتوبر.
- مزار مول الشيخ زايد.
- مول هايبر وان الشيخ زايد.
- أركان مول الشيخ زايد.
- مول مصر 6 أكتوبر.
- أمريكانا بلازا بالشيخ زايد.
- ويست تاون هب، بيفرلي هيلز.
- داندي مول 6 أكتوبر.
- مول ريفيوليه توين تاورز الشيخ زايد.
- دايموند مول 6 أكتوبر.
- ريفيوليه توين تاورز ivulet twin towers أكتوبر.
- تيوفلي دوم الشيخ زايد.
- دولفين مول 6 أكتوبر.
- داون تاون مول الشيخ زايد.
- مول العرب 6 أكتوبر.
- أتريوم بلازا 6 أكتوبر.
- Plaza 34 أكتوبر.
مطاعم وكافيهات في 6 أكتوبر والشيخ زايد بالقرب من باديا
- Coffee Shop Company.
- الجزيرة بلازا.
- كابيتال بيزنس بارك.
- تيوفلي دوم.
- أتريوم بلازا.
- Crave.
- ستار باكس.
- Harris Cafe.
- ارابيان كافيه.
- سيلنترو.
- فريش فوود ماركت.
- Golio’s.
- Masion Thomas.
- TBS.
- مطعم وكافيه فيروز.
- فلاج 19.
- زينو كافيه.
- مطعم وكافيه سبكترا.
- بينوس كافيه.
- كوستا كوفى.
- بوخاريست بلاك.
- شبابيك كافيه.
- بوترى كافيه.
- سهر الليالى.
- قهوة ايجيبت.
- كيك كافيه.
- كافيه سوبريم.
- ميلت بايتس ديلى.
- اريبيان كافيه اند ريستوران.
- كافيه المشربية.
سينمات أكتوبر والشيخ زايد
- سينما iMax .
- سينما دريم لاند.
- سينما سيني ماكس.
- فوكس سينما في مول مصر.
- أمريكانا بلازا بالشيخ زايد.
- سينما سيني كومفورت.
- سينما بلازا.
- سينما 4D داخل مول أمريكانا بلازا.
- سينما Galaxy في مول العرب
- سينما داندي مول.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند بادية بالم هيلز اكتوبر
من المطور العقاري لمشروع باديا بالم هيلز؟
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
كم مساحة بادية بالم هيلز اكتوبر؟
3 آلاف فدان.
ما هو رقم مبيعات مشروع بادية؟
01100105585
ما موقع بادية بالم هيلز؟
مدينة السادس من أكتوبر